تاریخ انتشار : سه شنبه 21 دی 1400 - 11:11
65 بازدید
کد خبر : 189813

قیمت مسکن کاهشی خواهد شد؟

قیمت مسکن کاهشی خواهد شد؟

محققان بررسی می‌کنند که آیا پس از دو سال رشد بیش از حد قیمت مسکن، در سال ۲۰۲۲ اصلاحی در بازار مسکن رخ خواهد داد یا خیر البته چندین کارشناس مسکن معتقدند امید زیادی به بهبودی در بازار مسکن ندارند. به گزارش ایسنا به نقل ازفایننس یاهو، لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک

قیمت مسکن کاهشی خواهد شد؟

محققان بررسی می‌کنند که آیا پس از دو سال رشد بیش از حد قیمت مسکن، در سال ۲۰۲۲ اصلاحی در بازار مسکن رخ خواهد داد یا خیر البته چندین کارشناس مسکن معتقدند امید زیادی به بهبودی در بازار مسکن ندارند.

به گزارش ایسنا به نقل ازفایننس یاهو، لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک ایالات‌متحده گفت: احتمالا فروش خانه در سال ۲۰۲۲ نسبت به افزایش پیش‌بینی‌شده در نرخ وام مسکن اندکی کمتر خواهد بود اما افزایش قیمت مسکن به دلیل کمبود مسکن با وجود کاهش اندک تقاضا ادامه خواهد یافت.

آندریس برگرون، رئیس کارگزاری یک شرکت فناوری املاک و مستغلات گفت: «فکر نمی‌کنم بعد از چنین رشد فوق‌العاده‌ای، شاهد اصلاح باشیم اما ممکن است کاهش سرعت را مشاهده کنیم».

رایان مک لافلین، مدیر عامل انجمن املاک ویرجینیای شمالی (NVAR) نیز انتظار کاهش قیمت‌ها را ندارد زیرا با توجه به دورکاری در آمریکا، تقاضا برای خانه‌های بزرگتر افزایش یافته است. نرخ پایین وام مسکن  همچنین افزایش میزان خرید خانه اولی‌های نیز در این موضوع موثر است.

بر اساس گزارش انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا، قیمت متوسط یک خانه در سال گذشته به بالاترین حد خود یعنی ۳۵۷ هزار و ۹۰۰ دلار رسید که ۲۳ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت.

این سازمان گفت: حدود ۹۴ درصد از ۱۸۳ منطقه شهری ارزیابی شده، افزایش دو رقمی داشتند که نسبت به سال قبل ۸۹ درصد افزایش داشت.

به گفته کارشناسان، در مورد فروش خانه در سال جاری، بازار قوی خواهد ماند اما شبیه به سطوح نزدیک به نرمال است.

پیش‌بینی انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا افزایش میانگین قیمت تا پایان سال ۲۰۲۲ بین ۵ تا ۷ درصد است اما خریداران باید با تورم فزاینده‌ای که می‌تواند قیمت‌ها همچنین نرخ‌های بهره اندکی بالاتر را افزایش دهد، مقابله کنند.

یون گفت: نرخ وام مسکن امسال پس از رسیدن به پایین‌ترین سطح تاریخی در همه‌گیری افزایش خواهد یافت اما این افزایش خیلی زیاد نیست. اگرچه ممکن است در سال ۲۰۲۲ شاهد حدود ۲ درصد کاهش فروش خانه باشد.

انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا پیش‌بینی می‌کند که میانگین سالانه قیمت مسکن در سال ۲۰۲۲ به میزان ۵.۷ درصد افزایش یابد.

کارشناسان بر این باورند که اصلاح ارزش مسکن تحقق نخواهد یافت بلکه کاهش برخی روندهای رشد را خواهیم داشت و البته بازارهای کوچکتر در حال رشد هستند.

منبع: ایسنا

ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

تبلیغات متنی

دانلود استوری اینستاگرام

ادکلن بلک افغان

تلویزیون سامسونگ du7000

تعمیر تلویزیون ال جی در تهران

خرید الکتروموتور

یخسازی قالبی

قیمت باتری ماشین با ارسال و نصب رایگان

پچ پنل فیبر نوری

پچ پنل فیبر نوری

تعمیر کولر گازی در تهران

قیمت آجر

لیست قیمت اتحادیه شارژ کپسول آتش نشانی

خرید صندلی پزشکی

لوازم یدکی تاپ یدک

قیمت باتری سرفیس

گلند فلکسیبل

هزینه سفر به مشهد

خرید دیزل ژنراتور

 

هزینه ترجمه

 

آموزش محاسبه حق سنوات و پایه سنوات 1403

 

قیمت فنس

 

رپرتاژ به چه معنی است و چه کاربردی دارد؟

 

 

 

 

 

خرید دمپایی و صندل عمده

 

 

 

 

خرید ممبر گروه

 

 

 

 

 

خرید ووچر پرفکت مانی بدون ثبت نام

نانوسان

چاپ کتاب

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تولید فیلم استرچ

 

 

 

 

 

 

سمپاشی ساس

 

 

آجر نسوز

 

 

 

خرید رپورتاژ آگهی

 

مایکروسافت  شیائومی  سامسونگ  گوشی  مارک  اینتل  گواهینامه  قرمز  گورمن  تبلت  آیفون  طراحی  لایکا  تایوان  یوتیوب  دوربین  اندروید  تاشو  چین  گلکسی  پیکسل  ساعت  ای‌بی  هوشمند  سطح  جدید  شرکت  معرفی  تجاری  طرح